外墙防水材料主要有普通防水砂浆、聚合物水泥防水砂浆、聚合物水泥防水涂料等。绝大部分的高层住宅工程并未采用外墙整体防水。这就使得在未采取防渗漏措施的情况下，出现了大量的外墙渗漏情况。由于工程设计中未采用外墙整体防水，这使得施工单位与建设单位之间互相推诿。本文探讨问题的主体是采用外墙外保温技术而未设计外墙整体防水的高层住宅，此类建筑是外墙渗漏的重灾区，一旦出现渗漏情况，维修难度相当大。一、外墙渗漏的原因分析外保温的渗漏路线为了满足国家节能降耗的要求，2000年以后新建的住宅工程均采用外墙外保温，主要..........

防水保温材料和普通的建筑材料有一定的区别，主要就体现了它们的防水效果以及保温效果方面，因为一般来说，建筑物后期的居住体验都决定于防水和保温两个方面因素，而且更进一步的还可以得知，无论是建筑物顶层的防水效果，还是内部的保温效果，它们都会涉及到材料的选择以及流程步骤方案的确定。防水保温材料具体都有哪些呢?建筑中使用的保温隔热材料品种繁多，一般地说，保温隔热材料的共同特点是轻质、疏松，呈多孔状或纤维状，以其内部不流动的空气来阻隔热的传导。其中无机材料有不燃、使用温度宽、耐化学腐蚀性较好等特点，有机材料..........

就目前来说，屋面工程按照防水层和保温隔热层的位置关系可分为正置式和倒置式屋面。正置式屋面就是防水层做在保温隔热层的上面，一般的构造层次由下至上依次为：结构层、找坡找平层、隔汽层、保温隔热层、找平层、防水层、保护面层等。这种做法理论上可以避免保温隔热层进水后保温隔热效果下降的问题，但由于防水层在施工过程中可能会存在缺陷（如卷材搭接缝、节点处理不完美或人为造成的破损等），水会进入到防水层下面的构造层次（如保温隔热层、找坡层等），保温隔热层依然会进水，其保温隔热效果还是得不到很好的保证。更重要的是，防..........

小面积渗水如果是外墙建筑出现了小面积渗水的情况，首先可以将墙面的粉刷铲除，看一下渗水具体的位置，找到之后先用水冲刷干净，再用水不漏给它填补好。大面积渗水外墙防水如果出现外墙大面积渗水的情况下，一样也是先用水将外墙的杂质冲刷干净，等待一段时间，干燥之后再使用聚合物水泥砂浆对裂缝进行勾缝处理，施工前需要注意材料的一个配比，切不可出错。框架梁底漏水框架梁底漏水的时候，先把框架梁底的漏水处的装修层用铲子铲除，找到真正漏水的那个缝隙，然后再用水泥砂浆做好缝隙填充，等待干燥之后再刷上一层防水层西安外墙防水，..........